笔记百科雅居乐星河湾
每年到年底，各行各业就会进行各种各样的盘点和排行，比如娱乐圈会评选出年度最受欢迎男歌手和女歌手等各种“最”奖项。地产行业也不例外，因为留给大家印象最深刻的一定是标签最突出的那个。
常州楼市2015年同样精彩纷呈，位于新北区的雅居乐星河湾今年表现抢眼，很大一部分原因是它占据了常州楼市好多“之最”。接下来分析师就和大家分享一下雅居乐星河湾都有哪些常州楼市之最：
最美最匠心的外立面
雅居乐星河湾独特的“三段式”建筑外立面：低楼层段采用澳洲进口淡水砂岩；中高楼层为进口涂料外墙；顶部标志型的斜坡顶则使用了三段推进形式，不仅变化了天际线，也为顶层住户起到了隔热保暖的作用。它的建筑风格是带着南欧地中海风情，这种欧式风格讲究使用这种精致的线条作为外立面的丰富与过渡，从里到外相互对应。呈现出的外立面线条层次感也就特别丰富，且拥有不少于60种以上的定制线条，精确到5毫米的顶级标准。建筑的屋顶设计成尺度适度，高低错落的塔型，但并不是单一的，圆塔、方塔、甚至是亭子的形式，而且每栋建筑的处理各不相同，错落有致更显个性十足，具有强烈的识别度。难怪很多客户对这样的外立面都一见钟情，因为美，更因为打造过程的匠心。
最丰富的水景资源雅居乐星河湾外部北临三井河，西靠新藻江河，地理条件得天独厚。内部水景资源更是丰富，1700㎡的露天泳池、喷泉和单元门前的护城河，三期更有一个人工湖，这些与水有关的元素被巧妙合理地融入到建筑中，踏水而入，尊贵舒适而又美好的体验感十足。
最多的游泳池
社区内拥有全常州最多的游泳池，除了会所内外的恒温泳池和露天泳池、5#楼和9#楼之间的1700㎡露天大泳池，还有待建的5#楼和13#楼之间的露天泳池。目前三个泳池已经正常运营，未来等到小区整体建成交付使用后，4个泳池同时运营，完全可以满足业主的游泳需求，春夏秋冬，随时享受游泳带来的乐趣。
最大的会所
雅居乐星河湾为业主配备了目前常州最大，功能最齐全的超五星级会所，建筑面积达到24000平方。内部还有目前常州最豪华的国际宴会厅（1200㎡），一次可容纳上千人的宴席，同时还配备常州市唯一的会所内宫廷式中西餐厅，32间vip包房。除了拥有国宴级宴会厅，还引进了力图打造中国体育娱乐第一品牌会所的爱玛会。双方雄厚实力的合作将为雅居乐星河湾的业主提供健身、游泳、少儿球类培训、舞蹈、瑜伽、ktv、桌球以及台球为一体的高端休闲活动健身服务。
最牛的堆坡造景
星河湾向来擅长对小区内园林景观的打造，堆坡造园就是最大的特色，这样就能营造出移步换景的效果。要做到这样的堆坡效果是很不容易的，尤其是像雅居乐星河湾这样在地下车库上做到这种景观效果更不容易。一般普通项目地下车库上面的承重都只能承受70厘米的覆土重量，像雅居乐这样几米甚至10米的堆坡，对地下车库顶板承重的要求很高。一方面是增加了建造成本，另一方面还得运用独特的技术对土壤进行了减重处理。可以说，在常州在地下车库上舍得做到这样园林景观的，也只有雅居乐星河湾了。
最走心的细节走心的背后一定有一个对用户需求的极致洞察。雅居乐深谙客户内心的真实需求。这点主要体现在物业服务上。小区内部没有一个垃圾集中处理点，每个楼道设置垃圾箱，由保洁人员经地下室运至小区外垃圾回收处，这样就不会影响小区业主的生活，保证小区内部清洁。小区园林的道路每天要冲洗三遍，路面合格标准是没有可见垃圾，两平方米以内不能出现两片树叶，公共设施没有灰尘。另外小区内聘请的保安平均年龄不能高于35岁，必须要求是退伍军人出身。晚上8点之后，小区内的路灯灯光调暗30％，10点之后调暗50％，夜间巡逻保安都需要换上胶底鞋以防走路声影响业主休息。这样的物业服务能不走心吗？
分析师点评雅居乐星河湾占据常州楼市这么多的第一，不仅要做常州豪宅项目的标杆，还要在很多方面做行业的领头羊。认真做好一个项目，做精做强，其实并没有什么不可以。
图文/常州房价点评网分析师 徐明
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