笔记百科网友提问：
2021年，济宁市区房价走势如何，大家来谈谈？
优质回答：
现在济宁的规划发展没有重点，南边发展北湖新区，北边发展任城新区，西边发展运河新区，东边发展高新区，怎一个乱字了得，眉毛胡子一把抓，不能集中力量进行突破，资源过于分散，老百姓十分迷茫，只能根据个人需求就近买房。济宁勉强算个三线城市，房价虽然逆全国三线城市潮流仍上涨，但上涨幅度已显缓慢，更可怕的是二手房大部分都处于有价无市，成交量很少的状态。可以说近几年，济宁房价处于横盘调整状态，想买房者可以耐心多看看，不要听中介人员的忽悠而急于出手。
已
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现在一直涨！下一步静等下跌！降价风暴还没到呢！
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一句话，三线城市，房价涨幅却赶的上一线，解决不了就业的城市，房市最先崩盘
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2021年济宁市的房价不会有太大涨价，因为大的形势和政策的原因。只有个别市中心地段或者优质教育资源的老小旧小区的房子，会有一些上涨，其它的都平稳或者略有下降。因为近年来济宁的房子向上涨的动能释放出来了。刚需的脚步会慢下来一点。二手房市场价格也会随之下降。
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2021年，济宁市区房价走势如何？
其实一个字就可以形容“涨”。
我们复盘一下，2020年济宁拍出了太多5000+以上的地块，这些地块会在2021年集中入市，面粉贵，面包价格肯定会涨上去。
再加上目前济宁市仍属于强三线城市的“价格洼地”，预计未来两到三年如果没有大政策干预，房价仍会保持一定幅度的平稳上涨。
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