二套房首付比例是多少(二套房贷款的利率是多少)

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我是安徽安庆的，我已经有一套住房想卖掉换套大的想问一下目前的二套房公积金贷款首付比例多少？

• 问题补充： 我首套房贷款已经还完
• 首付比例是30%；是最新的政策。

2016年二套房首付比例和贷款利率是多少？中国银行二套房贷款利率是国家基准利率是不是？

• 2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。　　公积金贷款首付降至2成　　在公积金政策方面，首套房首付比例为20筏筏摧禾诋鼓搓态掸卡%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。　　贷款利率还未明确　　有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。具体情况可到当地公积金中心或银行咨询。

二套房怎么认定 二套房首付比例多少

• 二套房首付最低40%以上。二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。 二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套； 三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。 四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调筏户摧鞠诋角搓携掸毛查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。 六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。 七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。 八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。 九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。 十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。

贷款新政：首套房，二套房首付比例是多少

• 招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需害虎愤臼莅铰缝歇俯忙您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!

2019年，温州现在第二套房首付比例是多少

• 第一套房还没还清，温州现在第二套房首付比例是多少？利率是多少
• 把现在的卖掉再买套大的不就解决了吗

首套房贷还清想买二套 首付比例是多少

• 招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!

有商贷房，还没还完，想够二套房公积金贷款，首付比例

• 二套房贷款首付六成，新政下碃搐百诽知赌版涩保绩商贷和公积金贷款二贷首付都是六成，要是买的二手房的话，首付六成就是贷款四成，这四成是指评估价的四成，一般评估价都是低于成交价，所以实际首付一般是高于成交价的六成；另外你还有贷款没有还完的话对你再次申请贷款会有影响，主要看你的还款能力和个人的贷款资质，有可能会被拒贷，至于利率楼上的说过了

购买第二套房，首付比例，贷款利率怎么确定

• 二套房首付百分之六十，利率肯定要提高，不过还是建议你和售楼员沟通一下，看看你本地评定二套房的标准是什么，按标准讲你不一定肠怠斑干职妨办施暴渐是二套，别自以为，去问问售楼员

株洲买房，其中一方是二套房贷首付比例多少

• 株洲买房，其中一方是二套房贷首付比例多少，无公积金
• 你好，二套房首付要60%的。

购买二套房是不是首付比例高，相对比较麻烦，最近看上了长沙欧洲城的房？

• 问题补充： 想换个大点的房子 原来的房子只有80几平 不够住了
• 七成