[杭州拱墅区]杭州拱墅区专业管道疏通哪家最专业？技术怎么样？

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杭州拱墅区专业管道疏通哪家最专业？技术怎么样？

●　　1、三替管道疏通公司，地址：天城路87号现代大厦7层(近杭州东站); 　　2、瑞昌管道疏通有限公司，地址：浙江省杭州市拱墅区莫干山路1155号; 　　3、宇兵管道疏通维修公司，地址：萧山工人路棉北里21号2-103。 　　这几家的疏通技术和速度都很不错，专业性高，可以参考一下。
●A：杭州三替疏通管道公司 地址：庆春东路1-1号西子联合大厦6层 B：杭州三替管道疏通公司 地址：钱江路与清江路交汇处华龙坊8幢 C：杭州三替管道疏通公司 地址：浙江省杭州市拱墅区德胜路318号 D：杭州三替管道疏通公司 地址：刀茅巷凤栖花园2幢2单元3层 这几家都是比较专业的公司噢，可以参考一下
●杭州富阳排水管道疏通比较专业的有： 杭州三替管道疏通公司 地址：浙江省杭州市拱墅区德胜路318号 杭州三替管道疏通公司 地址：天城路87号现代大厦7层(近杭州东站) 杭州瑞昌管道疏通有限公司 地址：浙江省杭州市拱墅区莫干山路1155号

大家说说杭州拱墅区小产权房是否可以买卖呢？

●一、是否为小产权房也很容易判断： 1，我们所说的商品房（大产权房）是要”五证”俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。 3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。 4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。 5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。 二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。 三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 希望有帮助，还望点击采纳！
●小产权房不是法律概念吗？ 我国法律并没有规定小产权房，“小产权房”只是一个民间的说法，经常被大家作为依据援引的，往往都是相关部门的一些政策。 民间上所说的小产权房指的是建在农村集体所有土地上的房子，主要是公寓型楼房。 近几年来，随着旧村改造、小城镇建设步伐的加快，以及国家基础设施建设用地的需求猛增，征房占地现象较为普遍，由此导致的城市郊区小产权楼房层出不穷。其中很大一部分是农村村民拆迁后以优惠价款购买的自住楼。这些小产权楼房中的一部分通过买卖等方式被城镇居民购买，由此，与小产权房有关的纠纷却频频出现在诉讼领域。我们如果通过案例来研究小产权房的问题，就会发现一律说买小产权房有效或无效似乎都有失偏颇；而在能否成为小产权房主的过程中，是否具有小产权房所在农村集体经济组织成员的身份是个至关重要的问题。
●小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款。 小产权房屋抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，短期贷款周转。到期归还本金，大家都知道，国家规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。 希望可以帮到你。

请问在杭州拱墅区买了房改房,但没办土地证转让,请问有什么影响吗?

问题补充：在杭州拱墅区买了房改房,但没办土地证转让,请问有什么影响吗?
●没影响。一般房改房没有土地证,需要过户(产生买卖关系)后,由一方缴纳土地出让金后办理。房改房土地为划拨不是出让获得的,故需要交纳出让金才有证。你土地证都有了,双证齐全,买吧。契证是第一次房改时缴产权税的证明,现在过户一般不再需要,只是可能会对你现在过户产生多余的一点费用。对以后没什么影响
●房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。
●有影响，房改房变更土地证必须补交土地出让金，改变原来的划拨土地性质为出让。

请问杭州拱墅区办公室装修公司哪家好,哪家的评价好

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大家说说杭州拱墅区小产权房是否可以买卖的吗？怎样判断是否为大产权房？

●杭州小产权是不可以的，小产权房不能在房管局做备案的，所以也是不支持公积金贷款的！小产权房子不能贷款，国家规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护。
●一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要”五证”俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。希望我的回答能帮助到您