网友提问:
近期三四线城市的房价能降吗?
优质回答:
首先非常感谢在这里能为你解答这个问题,让我带领你们一起走进这个问题,现在让我们一起探讨一下。
在棚改拆迁和一二线城市调控加码的影响下,在过去的几年里三四线城市的房价一路飙升,到2018年初,很多三四线城市的房价涨破了万元,更要命的是,就连200座五六县城市房价都已经达到了8000-9000元/平方米。随着国家调控的加码升级,调控的范围如今已经蔓延到了三四线城市。不少购房者都期待三四线城市的房价能够回到3000元—5000元的水平。然而,专家表示三四线城市房价是不可能下跌50%,回到3000元—5000元的水平基本上是不可能的。现如今三四线城市的房价已经步入调整周期,还是那句话政策调控主要是为了保障市场稳定,针对房价基础并不坚实的三四线城市,政策不可以做到一次下跌50%。随着时间的累积,三四线城市未来可能会出现跌幅近30%的情况,但是想要重新跌回3000元-5000元就不太现实了。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议,我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享,大家如果有更好的关于这个问题的解答,还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里,祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活,健康生活每一天,家和万事兴,年年发大财,生意兴隆,谢谢!
其他网友回答
三四线城市的优质地段和房源只能是不断的上涨,因为需要的人太多了,没办法,房价下降的是那些经济乏力、人口外迁的小城市。。人口不断向优质社区、城区集聚,如果可能还是到市区吧,或者更进一步到中部、东部和南部为宜。据我观察,很多城乡结合部房子因为人口外迁打工都长期空置,甚至坍塌,学校也不好,住的都是老弱病残,暮气沉沉。我觉得在经济欠发达的三四线城市,估计100年也拆迁不到这些地方。你回乡下盖房养老度假还差不多,如果你是是为了结婚小孩在乡下连学校都没有,盖个别墅也没有卵用。看看东北的教训,营商环境恶劣,很多小城市逐渐空心化、老龄化,现在不外迁以后再也没能力外迁了。现在那个地方有能力的乡下人不是乡下一套房、城里一套房,基本是标配了。
其他网友回答
必须降
其他网友回答
房价只会稳中上升,短期不会降的太厉害
其他网友回答
很高兴回答您的问题,小城市因为局限于人口和经济规模的制约,房价上涨的空间有限,大多数的三四线城市因为经济发展落后,工资水平低大多数人都会选择去一二线城市工作,没有人购买力就会下降,因为外来人口几乎没有,房子不是快速消耗品所以短期内很难有置换潮,为什么一线城市房价居高不下,因为每年都有大量的外来人口进入,工资高机会多能留住人,留下来过几年就会考虑买房,买不起一手可以考虑二手,买不起大的可以考虑小的。小城市如果自住可以入手,如果投资的话谨慎考虑,变现周期会比较长,近期三四线城市的房价可能会有缓慢回落的迹象。希望我的回答您能满意。