什么叫旧村改造房 什么叫旧村改造实施方案范文

什么叫旧村改造?

旧村改造是对城乡建成不久的农村村内部分年代较久的危旧房屋、设施按照标准进行改造和修缮,也就是旧改。推进郊区城市化的一项重要内容,是实现农村现代化、加快城乡一体化发展的客观要求,也是促进农村可持续发展的重要途径。

延伸阅读

关于旧村改造国家规定的标准?

1、旧村改造拆迁房屋补偿土地面积按被拆迁房屋房屋所有权证、土地使用证上的建筑占地面积计算。两证面积不一致的,以土地使用证为准。

2、未发放房屋所有权证、土地使用证的拆迁房屋,由发证部门予以丈量审核确定。

3、庭院、空基、天井、天气、滴水等不计入用地面积。

4、旧村改造在户人口应按本集体经济组织实有在册人口计算。其中,独生子女享受增计一人,现役军人、在校学生、劳改劳教人员在迁出户口前属本村集体经济成员的计算在户人口。

5、分家立户时旧房分配不均造成不足用地限额标准的不再按限额补足,超过限额的按本办法补偿建房用地。

6、旧村改造应从广大人民群众的根本利益出发,实事求是,尊重群众的意愿。

7、旧村改造由镇人民政府组织领导,村级组织负责具体实施。

旧村改造的审批流程?

第1个步骤是对旧村改造项目的整体策划方案进行编制。第2个步骤是对该策划方案的总体内容进行报审。第3个步骤就是对策划与策划好的方案进行申办审批。第4个步骤是准备相应的一系列手续与证件,其中包括了核准手续,规划许可证等等。然后第5个步骤便是申办旧村改造用地的审核意见。

接下来的这几个步骤分别是对工程项目立项审批办理国有土地的使用证,获取建设许可证房屋拆迁许可证等等,最后便是执行改造。

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