淘宝拍卖房产拍卖几次有效 淘宝拍卖房产拍卖几次可以买

淘宝拍卖房产拍卖几次?

房产拍卖可以在淘宝拍卖三次,首先要人民法院应当确定房地产拍卖的底价,第一次拍卖失败的,可以酌情降低底价,但每次降低的金额不得超过前次底价的20%,人民法院可以将第二次拍卖仍拍卖的动产价款支付给申请执行人或者其他执行债权人,用于清偿债务。

延伸阅读

淘宝司法拍卖房产靠谱吗?

因为法院在把抵押物以公开竞价的方式卖出与出价最高的竞买人时,抵押物的公允价值通常会超过主债权的担保额,而且司法拍卖的房子一般通过评估机构的估计来设置起拍价,评价也会相对滞后于这次楼市涨价,所以说淘宝上的房产拍卖是靠谱的。

淘宝房产变卖是什么意思?

变卖是指法拍房在一拍、二拍都流拍之后,采取的一种法拍房交易模式

1、变卖的房产竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格。变卖预缴款的金额与二拍起拍价金额相同,不会再往下降价,而拍卖报名只需要缴纳保证金。

2、变卖期为60日,变卖期开始后,只要有竞买人出价,立即转入24小时竞价程序,如果没有其他竞买人出价,则变卖成交,无须等到变卖期结束。

3、如果成交价等于变卖预缴款,则无需额外支付钱款,变卖预缴款会直接转到法院账户,等待法院通知或联系法院办理手续即可;如果成交价高于变卖预缴款,尾款请按照法院在竞买公告中的说明支付。

4、变卖竞拍失败,变卖预交款退回。

淘宝房产拍卖的房子能买吗?

可以买的,淘宝提供的只是一个平台,具体交易需要你和卖家之间线下来完成的。

比如你拍卖成交,付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费以及有可能存在欠缴的物业费、水、电等费用均由买受人自行承担。记得把这些都估算进去,再拍。

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